Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом

 

Проектирование дома – процесс сложный и длительный, но проекты одноэтажных домов с цокольным этажом разрабатываются с намного более высокими временны́ми и трудозатратами, так как само жилье получается более сложным конструктивно, более затратным в ремонте и эксплуатации. Это происходит за счет принятия ряда дополнительных мер по обеспечению цокольных помещений всевозможными коммуникационными сетями и трубопроводами, утеплению и гидроизоляции всех поверхностей, обустройстве усиленных потолков и перекрытий, и т.д.

Проект дома в один этаж с цокольным полуподвалом
Проект дома в один этаж с цокольным полуподвалом

Разработка проектов жилья с цокольными площадями

Любое жилье, в том числе малоэтажные здания с цоколем или без него, должны соответствовать не только СНиП и ГОСТ, но и погодным условиям в регионе застройки – легкий деревянный домик с плоской неутепленной крышей вряд ли долго прослужит и будет хорошим жильем в условиях Якутии или Забайкалья. В составлении проекта принимают участие такие факторы, как свойства и тип грунта, характеристики грунтовых вод и точки промерзания почвы, среднегодовые осадки и температуры. Поэтому в любые типовые проекты одноэтажных домов с цоколем заказчик может внести свои изменения, сделав жилье индивидуальным и адаптированным к своим требованиям.

Почему именно дома с цоколем и с одним этажом стали пользоваться спросом у всех слоев населения вместо так разрекламированных и до недавнего времени популярных двухэтажных загородных коттеджей? Ведь и для тех, и для этих проектов разрабатывается усиленный заглубленный фундамент (чаще всего монолитный и ленточного типа, а это – не самый дешевый вариант), а на дом с цоколем приходится до 20% затрат на возведение самого цоколя, которого в двухэтажном коттедже нет. Дело в том, что при всех существующих расходах проекты цокольных домов всегда будут малозатратными, а почему – рассмотрим ниже.

Дом с мансардой и цокольным полуподвалом
Дом с мансардой и цокольным полуподвалом

Цокольный этаж – это не подвал, и главное отличие и преимущество цокольного этажа – наличие естественного освещения, попадающего в полуподвальное помещение через окна. Которых, кстати, не может быть в подвале. Окна в цокольном полуподвале хоть и невысокие, но сделать их можно больше, чем в обычной комнате, усилив тем самым поток дневного света. При стандартных требованиях СНиП к высоте цоколя 2,5 метра окна будут располагаться на высоте не ниже 1,5 метров, что вполне удобно и комфортно для пользования. Но соблюдение требований ГОСТ не значит, что цокольный этаж нельзя сделать глубже или выше – можно поднять потолок или опустить пол, а дополнительную высоту площади использовать по своему усмотрению.

Дом с цоколем на уклоне
Дом с цоколем на уклоне

Преимущества цокольного проекта

Строители утверждают, что при правильно составленной планировке дом с цоколем будет стоить дешевле, чем малоэтажный дом. Чем это можно обосновать?

  1. При наличии цокольного этажа общая площадь увеличивается более чем в два раза, а при надстройке мансарды – еще на 50-70%;
  2. Цокольный подвал – это более теплые полы первого этажа, а значит – экономия на утеплении, энергоносителях, ремонте и здоровье жильцов – воздух в доме всегда будет иметь оптимальную влажность и свежесть за счет подогрева и естественной вентиляции снизу;
  3. Дополнительный этаж в цоколе фундамента можно переоборудовать для различных целей, и для проживания в том числе. Но часто цоколь приспосабливают под котельную, гараж или автомастерскую, экономя на строительстве дополнительных помещений или отдельных пристроек.
Многофункциональная планировка дома
Многофункциональная планировка дома

На плане выше видно, что рачительный хозяин использовал имеющееся пространство в доме максимально эффективно. В доме есть бассейн, котельная, сауна и даже спортзал, а все это – в дополнение к стандартному набору из спален, кухни, холла и других помещений. Такой мощный прирост помещений стал возможен именно благодаря цоколю. Проекты домов в один этаж с цоколем – это самая разнообразная планировка. А самые интересные и оригинальные идеи смотрите ниже:

  1. Цоколь — оптимальное помещение для теплого гаража, кладовки, топочной или автомастерской, бассейна, биллиардной или бани;
  2. Цоколь дает много места под просторную гардеробную или огромную прихожую, а подъем на первый этаж осуществляется через тамбур с винтовой или (если позволяет место) маршевой лестницей;
  3. В цокольном помещении можно обустроить столовую, чтобы отделить кухню, где готовится пища, от столовой зоны для отдыха и приема пищи;
  4. Цоколь – это отдельные санузлы и ванные комнаты (именно во множественном числе), личный кабинет или домашняя лаборатория. А если добавить к цоколю эркер, то можно смело оборудовать небольшую обсерваторию. Эркер будет выступать за цоколь на 1,5-2 метра, и этой площади хватит для организации зимнего сада, всесезонной оранжереи или просто павильона для отдыха со скамейкой и небольшим столиком;

Важно! В проекте одноэтажного дома с цоколем всегда предусматривается лестница – без нее полуподвальное помещение теряет смысл. Комфортная лестница – это механизм шириной ≥ 90 см, с шагом проступи ≥ 30 см и высотой подступенка ≥ 16 см. Эти параметры следует принимать во внимание при проектировании цокольного этажа.

Цокольное помещение с лестницей – индивидуальный проект
Цокольное помещение с лестницей – индивидуальный проект

Особенности строительства цоколя

Цоколь дома возводится так же, как и ленточное основание, только с улучшенным утеплением и гидроизоляцией. Вся защита цоколя должна быть выполнена в любом случае, даже если дом стоит на возвышенности и грунтовые воды расположены достаточно глубоко – эти меры не позволят накапливаться конденсату, что во времени скажется на целостности конструкции.

Самая распространенная конструкция фундамента, выходящего в цоколь – монолитный бетон или плиты. Но нормативные требования к стройматериалам не запрещают строить фундамент из кирпича узкоспециальных марок.

Кирпичный цоколь для бетонного фундамента
Кирпичный цоколь для бетонного фундамента

При строительстве на прочном грунте для подошвы фундамента можно обустраивать не бетонную, а песчано-щебневую подушку. На сыпучих и сильно увлажненных грунтах под фундамент закладывается бетонная плита, на которой и строятся стены дома.

Важно! Наличие вентиляционных каналов и обустройство приточно-вытяжной вентиляции в цокольных помещениях обязательно! Поэтому в проекте не забывайте указывать отверстия для вентиляционных труб, которые должны входить в подвальный этаж в 20-25 см над уровнем грунта.

Коротко по строительству цоколя:

  1. Рытье котлована;
  2. Оборудование дна котлована песчано-щебневой или бетонной подушкой слоем ≥20 см;
  3. Заливка плиты, которая будет выполнять роль чернового пола;
  4. Возведение стен фундамента;
  5. Укладка на поверхность стен слоя гидроизоляции, вывод цоколя в нулевой уровень;
  6. Укладка следующего слоя для защиты от влаги и обустройство перекрытия. На потолочном перекрытии цоколя монтируются остальные элементы коробки дома;
  7. Полная тепло- и гидроизоляция цоколя в полуподвале, снаружи и внутри.
Цокольный этаж одноэтажного дома
Цокольный этаж одноэтажного дома

Рекомендации строителям:

  1. От геодезистов: на местности с ровной поверхностью строительство будет не таким дорогим, как на склоне или на участке со сложным рельефом;
  2. От архитекторов: высота полуподвального этажа – это амбициозный вид всего дома, а домик с низким цоколем будет смотреться вросшим в землю;
  3. От строителей: строить цоколь нужно начинать с углов – эти участки определяют геометрию и эстетику здания;
  4. Западающий цоколь (цоколь, утопленный в стену фундамента) более надежен, чем выступающий: он защищает фундамент от любых нежелательных воздействий, природных и механических;
  5. Выступающий цоколь (цоколь выступает за поверхность фундамента) — оптимальная конструкция для дома из пиломатериалов. А для защиты фундамента поверх цоколя накладывается «пояс» из декоративных материалов;
  6. Цоколь в одной плоскости с фундаментом дома – вариант от безысходности: влага повреждает гидроизоляцию, защитить такую конструкцию от мороза и ветра сложнее и дороже.

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом обновлено: Апрель 2, 2017 автором: kranch0

 

Оцените материал

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...
Читайте по теме